Кто такой руководитель строительства?

Строительство дома - чрезвычайно сложный логистический процесс, требующий сочетания и координации очень большого количества, порой весьма разноплановых мероприятий. Поэтому практически на каждой строительной площадке требуется человек, в задачу которого входит надзор за проводимыми работами и сопровождение инвестора в вопросах ведения строительства в соответствии с требованиями и строительным законодательством. Руководитель строительства и является таким человеком.

Руководитель строительства - кто это?

В соответствии с действующим законодательством все строительные работы, требующие разрешения на строительство, требуют найма так называемых участников строительного процесса, и прежде всего руководителя строительства. Стоит помнить, что решение о найме конкретного человека на должность управляющего остается за инвестором. Руководитель строительства должен иметь соответствующее образование и необходимую квалификацию, связанную с выполнением самостоятельных технических функций в строительной отрасли.

В строительном законодательстве дана подробная информация об условиях получения данной профессии. Первым шагом для подачи заявки на эту должность является получение высшего образования и повышения квалификации в области строительства или архитектуры .

Обязанности руководителя строительства

Надзор и управление строительством охватывают ряд конкретных действий и обязанностей. К ним относятся, прежде всего:

	Обеспечение безопасности всей строительной площадки, в том числе подготовка плана безопасности и охраны здоровья, а также обучение сотрудников;
	Обеспечение геодезической разметки объекта;
	Управление процессом строительства в соответствии с проектом и действующими нормами;
	Ведение необходимой документации (строительный журнал) и выполнение рекомендаций, внесенных в строительный журнал;
	Сотрудничество с инвестором и помощь в выполнении формальностей, связанных с частичной приемкой, а также приемкой всей стройки;
	Проверка систем, дымоходов, устройств и т. д. до того, как здание будет передано на приемку;
	Подготовка исполнительной документации на строительный объект, а также участие в приемочных работах и обеспечении устранения выявленных дефектов;
	Предоставление инвестору документов об исполнении объекта строительства в соответствии со строительным проектом, условиями и правилами;
	Обеспечение надлежащего порядка на строительной площадке.

Работа в качестве руководителя строительства, обладающего соответствующими знаниями и опытом, оказывает огромное влияние на многие аспекты, связанные со всем процессом, ведь от его навыков во многом зависит безопасность на строительной площадке, скорость выполнения работ и долговечность сооружения. Поэтому выбирать специалиста на эту должность стоит очень тщательно.