Покупка бизнеса в кредит

Начинать дело с «нуля» или расширять уже существующий бизнес — сложный, и не всегда успешный процесс, который имеет множество подводных камней. Поэтому предприниматели, проанализировав рынок, могут решиться на покупку уже готового дела. Для этого бизнесмены либо изымают деньги из оборота собственной компании, либо берут в банке кредит для осуществления сделки.

Чаще всего предпочтение отдается второму варианту, так как деньги всегда нужны для развития собственного дела и поддержания его на определенном уровне развития.

Банки и бизнес в кредит

Банковские структуры неохотно идут на предоставление денег на покупку уже налаженного бизнеса, хотя он и может приносить существенный доход. Позиция финансовых учреждений объясняется просто — у банка нет никакого доступа к документам собственника бизнеса, который клиент хочет приобрести. Соответственно, нет возможности проверить легальность предприятия, оценить направления его деятельности, установить риски, на которые идет банк при выдаче кредита. Без выявления рисков, кредитование будет «черной» дырой для любого банка, способной привести к краху и непонятным последствиям.

Иногда клиенты пытаются получить кредит, предоставляя в залог недвижимость. Опять же, сотрудники банка откажут будущему заемщику, так как имущество принадлежит другому человеку. Кроме того, никто не даст стопроцентных гарантий, что успешный бизнес, будет так же динамично развиваться, перейдя к другому владельцу.

Варианты прямого характера

Тем не менее, всегда существует реальная возможность получить кредит на покупку предприятия. Обычно это достигается с помощью специализированных фирм, а также при проведении активных переговоров с банком.

Фирмы обычно специализируются на предоставлении брокерских услуг и имеют достаточный опыт работы с банковскими учреждениями. Так называемые кредитные брокеры занимаются всем — от ведения переговоров с банком до оформления документов на получение денег. При этом стоить помнить, что брокеры за свои услуги попросят довольно приличную сумму. Также они не всегда согласятся быть посредниками между банком и клиентом, исходя из тех же мотивов, что и сами банки.

В случае ведения самостоятельных переговоров возможность получить кредит будет близка к нулю. Поэтому эксперты рекомендуют бизнесменам воспользоваться несколькими обходными путями.

Обходные варианты

Непрямым способом получения кредита будет оформление нескольких займов в разных банках, возможность получить ипотечный или инвестиционный кредит. Если предприниматель имеет солидную историю получения кредитов по основному бизнесу, то оформление займа одновременно в нескольких финансовых учреждениях не будет проблемой. Единственное, стоит учитывать, что проверять будут и родных, а также членов семьи. Сложность будет заключаться только в том, сможет ли бизнесмен вовремя выплачивать проценты.

Кредит на ипотеку получить несколько проще, но если не раскрывать банку истинных целей о приобретении всего бизнеса. В таком случае в документах будет указано, что деньги выданы под покупку конкретного недвижимого имущества.

Инвестирование предполагает участие банка в покупке бизнеса на правах инвестора. При этом предприниматель должен иметь план развития бизнеса, который он хочет купить. Но сообщать банку о том, что предприятие не принадлежит заемщику, совсем не обязательно. Необходимой составляющей при инвестировании является наличие стартового капитала до пятидесяти процентов, а также ликвидного залога под имущество.

Таким образом, получить средства на покупку нового бизнеса можно исключительно непрямыми методами. Лучше совместить несколько вариантов, чтобы обеспечить успешное развитие уже существующей фирмы.

Сложности

Каждый бизнес, даже самый успешный, имеет скрытые подводные камни. К ним следует отнести уровень доходов, переход сотрудников с одного места работы в другое, наличие долгов, состояние недвижимости, длительность арендных договоров.

Потенциальный покупатель должен обратиться к специалистам, чтобы они помогли оценить финансовую составляющую бизнеса. Например, провести оценку его прибыльности, выявить скрытые долги, возможные махинации в документации.

Далее необходимо убедиться, что сотрудники предприятия останутся на прежнем месте работы. Это обеспечит деятельность фирмы на прежнем уровне и убережет нового владельца от финансовых провалов. Но эффективных методов борьбы с оттоком кадров практически не существует. Возможным является применение частичных методов: увеличить зарплату, повысить некоторых сотрудников и т. д.

Также стоить помнить о недвижимости, которая должна иметь длительный срок эксплуатации, не подлежать сносу. Важным является и наличие длительных договоров аренды помещений, в которых располагается предприятие.