СРО – это саморегулируемая организация. Она и некоторые другие НКО включены в Госреестр. Допустить в СРО могут как индивидуальных предпринимателей, так и юридические организации. Условие для вступления в СРО – осуществление организацией деятельности в области архитектурного проектирования и строительства.

Документы на строительство

Лицензию на строительство уже давно отменили. Работать в этой сфере могут только те предприятия, которые являются членами СРО. Если они не имеют такого документа, то строительные работы считаются незаконными.

Вступление происходит в соответствии с ФЗ-372 от 1 июля 2017 года. Допуск СРО - бессрочный и строительство может быть остановлено только, если будут нарушены установленные законом правила.

В случае если организацию исключили из СРО и строительные работы продолжают свое функционирование, то государство имеет право взыскать денежные средства и результаты деятельности в свою пользу по ст. 173 ГК РФ. Такие меры применяются ко всем участникам процесса: заказчику, исполнителю и генеральному подрядчику.

Требования СРО

Саморегулируемые организации устанавливают требования, которые должны соблюдать строительные компании.

На пост главы СРО избирается человек с высшим или средне-специальным профильным образованием. Он должен разбираться в строительной деятельности и иметь навыки работы в этой сфере. Особый пункт для выбора руководителя организации – это наличие опыта работы в строительстве. Его стаж должен составлять не менее 5 лет.

Служащие строительной фирмы, которая хочет получить членство СРО, обязаны постоянно повышать квалификацию. Минимум 1 раз в 5 лет они проходят дополнительные курсы повышения квалификации.

В Правилах о саморегулировании прописано, что строительная организация должна иметь в наличии только определенное число специалистов. Причем каждый из них должен обладать соответствующим уровнем образования и необходимым трудовым стажем.

Численность сотрудников компании должна выглядеть следующим образом:

• Служащие с опытом работы от 3-х лет и высшим образованием – минимум 3 человека.

• Сотрудники со стажем от 5-ти лет и средне-специальным образованием – от 5-ти человек.

Направления деятельности для получения допуска в СРО

СРО имеет важное значение в строительной сфере. Организация контролирует выполнение участниками требований, соблюдает их интересы и регулирует взаимоотношения между ними. Она имеет несколько задач:

• выдача допусков на строительные работы;

• контроль выполнения требований безопасности строительства;

• организация профессиональных курсов по повышению квалификации.

Есть некоторые виды работ, для которых просто необходимо иметь допуск в СРО. Это регламентируется федеральным законом №372. Сюда входят:

• строительство, капремонт и восстановление зданий, которые требуют соблюдения техники безопасности;

• инженерные изыскания;

• разработка проектной и сопроводительной документации, в которых указывается информация о безопасности строительства.

Если компания хочет выполнить сразу несколько видов работ, то она должна собрать двойной документационный пакет.

Организациям, выполняющее договора, стоимость которых не превышает 3 миллионов рублей, вступление в СРО не нужно.

Саморегулируемая организация может существовать неограниченное количество времени. Этот пункт прописан в Градостроительном кодексе РФ.

Но есть случаи, когда фирма может быть лишена допуска или ее деятельность останавливается:

1. Компания выходит из состава саморегулируемой организации.

2. Она имеет идентичное свидетельство в другой СРО. В этом случае допуск отзывается.

3. Фирма игнорирует замечания по устранению недостатков. В такой ситуации действие допуска останавливается.

4. По решению суда о дисциплинарном взыскании. Этот момент предполагает лишение строительной организации допуска в СРО.